京华管理公司主业为承担国内外水运、公路监理和项目管理，同时承担房建、市政工程监理和项目管理。

（二）商业模式（盈利模式）

　　公司为客户提供工程监理和项目管理服务，涉及水运、公路、房建、市政专业领域，采取招投标、合同签订、现汇收付款等方式获取服务收益。

（三）业务结构

　　公司主要经营业务为交通建设监理，其中近五年以水运为强项的监理项目合同额占72%，公路工程监理占28%。公司积极向项目管理、全过程工程咨询等新业务和海外市场拓展；相继获得了住建部港口与航道、市政公用和房屋建筑三个乙级监理资质。

（四）市场及区域布局

　　国内受沿海水运建设市场投资放缓、国家出台围填海严控政策和海航集团核心客户变动三重冲击与影响的叠加，海南和河北两省作为公司传统核心市场地位发生了较大变化。目前内河市场、山东地区的经营潜力比较可观。

　　随着水运投资重点从沿海向内河转移，和中交集团全产业链布局，公司的客户组主要为：

（1）交通运输部和各沿海港口企业的传统业主；

（2）内河省份交通建设领域的新业主；

（3）中交集团。

（五）发展规划